Réduisez votre impôt
tout en agissant pour la société
Les Parts Sociales de la SCIC Les 3 Colonnes vous permettent d'obtenir une réduction d'impôt sur le revenu de 25 %, tout en finançant le maintien à domicile des personnes âgées.
Un placement
solidaire et fiscal
La SCIC Les 3 Colonnes est une coopérative solidaire dont la mission est de permettre aux personnes âgées économiquement fragiles de rester chez elles. En achetant leur logement en viager, elle leur verse une rente viagère et organise leur maintien à domicile.
En souscrivant ses parts sociales, vous devenez financeur solidaire de ce modèle unique, soutenu par la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts) depuis 2018, et vous bénéficiez d'une réduction d'impôt immédiate de 25 % sur le montant investi.
Le viager solidaire
La coopérative acquiert le logement de la personne âgée et lui verse une rente viagère, lui garantissant de rester chez elle jusqu'à la fin de sa vie. Votre épargne finance directement ces acquisitions immobilières tangibles, sans exposition aux marchés financiers.
Avec plus de 176 M€ d'actifs immobiliers et plus de 5 000 membres, la coopérative a démontré la solidité et la pérennité de son modèle sur plus d'une décennie.
4 étapes simples
De la souscription à la réduction d'impôt, le processus est fluide et totalement dématérialisé.
Souscription
Vous souscrivez vos parts sociales en ligne ou via votre conseiller, à partir de 2 000 €, par multiples de 50 €.
Attestation fiscale
Vous recevez votre attestation de souscription pour faire valoir votre réduction d'impôt de 25 % lors de votre prochaine déclaration.
Détention minimale
Les parts sont conservées jusqu'au 31 décembre de la 5ème année suivant la souscription pour conserver l'avantage fiscal.
Remboursement
À l'issue de la période, les parts sont remboursées à leur valeur nominale d'origine, sans frais de sortie.
Exemples concrets
Pour une personne seule ou un couple : l'impact fiscal de votre investissement.
* Rendement fiscal calculé sur la base d'une détention de 5 ans, sans frais d'entrée, de gestion ni de sortie. Remboursement au pair à l'issue. Les simulations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de rendement.
Caractéristiques
du placement
Un cadre réglementé, approuvé par l'AMF, avec des conditions de souscription accessibles et transparentes.
Agrément ESUS — Les 3 Colonnes bénéficie de l'agrément Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale, ce qui ouvre droit à la réduction IR-PME de 25 % au titre de l'article 199 terdecies-0 AB du Code général des impôts.
Votre argent agit concrètement
Chaque euro investi contribue directement à trois missions sociales mesurables et vérifiables.
Maintien à domicile
La coopérative rachète le logement de la personne âgée en viager et organise son maintien à domicile, lui permettant de vivre chez elle jusqu'à la fin de sa vie avec un accompagnement sur mesure.
Rente viagère mensuelle
Chaque bénéficiaire perçoit une rente mensuelle lui permettant de financer son quotidien et ses besoins d'accompagnement, sans dépendre de sa famille ni d'un établissement spécialisé coûteux.
Gouvernance solidaire
En tant que sociétaire, vous bénéficiez d'un droit de vote lors des assemblées générales selon le principe coopératif « une personne = une voix », indépendamment du nombre de parts détenues.
Les atouts du dispositif
Décorrélé des marchés financiers
Votre épargne est adossée à des actifs immobiliers tangibles. Elle ne subit pas les fluctuations des Bourses et offre une stabilité de valeur dans la durée.
Zéro frais, sur toute la durée
Aucun droit d'entrée, aucun frais de gestion annuel, aucun frais de sortie. Vous entrez et sortez au nominal — l'avantage fiscal n'est pas rogné par des coûts cachés.
Réduction d'impôt reportable
Si votre réduction excède votre impôt de l'année, l'excédent est reportable sur les 5 années suivantes. Une souplesse précieuse pour optimiser votre fiscalité dans le temps.
Un sens à votre épargne
Vous financez concrètement le bien vieillir de milliers de personnes âgées en France, dans un modèle solidaire validé par l'État et les grands institutionnels publics.
Réduisez vos impôts
dès cette année
Je vous accompagne pour évaluer si ce dispositif s'adapte à votre situation fiscale et patrimoniale. Prenons le temps d'en parler.
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